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1,816세대 대단지 아파트

10년 전세로 살아보고 분양결정 하자

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1,816세대 대단지 아파트

10년 전세로 살아보고 분양결정 하자

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1,816세대 대단지 아파트

10년 전세로 살아보고 분양결정 하자

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고덕신도시 미래도 파밀리에 메인
고덕신도시 미래도 파밀리에 메인

미래가치의 중심에서

차원이 다른 일상의 프리미엄

10년 전세민간임대아파트 ​

일산 덕이동 벽산블루밍

일산 덕이동 벽산블루밍 민간임대

24시 빠른 문의 1668-0608

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PREMIUM

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민간임대아파트만의 프리미엄 9

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄1

Premium 1

Premium 1

대단지 프리미엄

1,816세대 대단지 아파트에서만 누리는 쾌적하고 편리한 라이프

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄1

Premium 1

대단지 프리미엄

1,816세대 대단지 아파트에서만 누리는 쾌적하고 편리한 라이프

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄2

Premium 2

Premium 2

청약통장 無

만 19세 이상이면 조건 없이 누구나 신청 가능한 10년 민간임대아파트

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄2

Premium 2

청약통장 無

만 19세 이상이면 조건 없이 누구나 신청 가능한 10년 민간임대아파트

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄3

Premium 3

Premium 3

자격조건 無

주택 소유 여부, 소득조건 등 까다로운 각종 자격조건 필요 없음

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄3

Premium 3

자격조건 無

주택 소유 여부, 소득조건 등 까다로운 각종 자격조건 필요 없음

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄4

Premium 4

Premium 4

전매제한 無

입주 전, 후 제한 없이 자유롭게 전매 가능하여 실거주와 투자 모두 적합한 임대아파트

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄4

Premium 4

전매제한 無

입주 전, 후 제한 없이 자유롭게 전매 가능하여 실거주와 투자 모두 적합한 임대아파트

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄5

Premium 5

Premium 5

양도 & 전대제한 無

주택수 미포함으로 임대 수익 사업자도 투자 가능한 상품

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄5

Premium 5

양도 & 전대제한 無

주택수 미포함으로 임대 수익 사업자도 투자 가능한 상품

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄6

Premium 6

Premium 6

세금부담 無

취득세, 종부세, 재산세 걱정 없는 합리적인 세제혜택

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄6

Premium 6

세금부담 無

취득세, 종부세, 재산세 걱정 없는 합리적인 세제혜택

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄7

Premium 7

Premium 7

시세고민 無

10년 동안 전세로 충분히 살아보고, 분양 전환시점에 시세와 비교하여 합리적으로 분양 결정

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄7

Premium 7

시세고민 無

10년 동안 전세로 충분히 살아보고, 분양 전환시점에 시세와 비교하여 합리적으로 분양 결정

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄8

Premium 8

Premium 8

이사걱정 無

임대료 인상 및 이사 걱정 없이 10년간 내 집처럼 편안하게 거주

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄8

Premium 8

이사걱정 無

임대료 인상 및 이사 걱정 없이 10년간 내 집처럼 편안하게 거주

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄9

Premium 9

Premium 9

주거불안 無

전세금 인상폭 제한으로 안정적인 정주여건 마련, 내 집 마련을 위한 현실적인 계획 수립 가능

일산 덕이동 벽산블루밍 프리미엄9

Premium 9

주거불안 無

전세금 인상폭 제한으로 안정적인 정주여건 마련, 내 집 마련을 위한 현실적인 계획 수립 가능

OVERVIEW

OVERVIEW

OVERVIEW

쾌적함이 돋보이는 혁신 설계
1,816세대 대단지 임대아파트

주간조감도

대지위치

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-36 번지 일대

지역지구

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역

건축규모

지하 2층 ~ 지상 29층 / 17개동

세대수

총 1,816세대

건폐율 / 용적률

12.22% / 249.88%

주차대수

총 2,634대 (세대당 1.45대)

세대면적

59㎡, 84㎡

대지위치

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-36 번지 일대

지역지구

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역

건축규모

지하 2층 ~ 지상 29층 / 17개동

세대수

총 1,816세대

건폐율 / 용적률

12.22% / 249.88%

주차대수

총 2,634대 (세대당 1.45대)

세대면적

59㎡, 84㎡

대지위치

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-36 번지 일대

지역지구

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역

건축규모

지하 2층 ~ 지상 29층 / 17개동

세대수

총 1,816세대

건폐율 / 용적률

12.22% / 249.88%

주차대수

총 2,634대 (세대당 1.45대)

세대면적

59㎡, 84㎡

Infra environment

Infra environment

Infra environment

파주와 고양이 마주한 운정신도시
그리고 일산신도시 동시 생활권

교통환경

생활인프라

교육환경

직주근접

자연환경

교통환경

우수한 교통환경

서울 수도권 접근성이 용이하여 임차인 유치에 유리

  • 수도권 남북을 연결하는 GTX-A 운정중앙역(24년 12월 개통) 이용으로 서울역까지 10분대, 삼성역까지25 분 , 동탄역(28년 개통 예정)까지 40분 소요

  • 지하철 3호선 대화역, 경의중앙선 탄혁역 및 서해선 이용으로 수도권 접근 용이

  • 자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로 등 인접

교통환경

생활인프라

교육환경

직주근접

자연환경

교통환경

우수한 교통환경

서울 수도권 접근성이 용이하여 임차인 유치에 유리

  • 수도권 남북을 연결하는 GTX-A 운정중앙역(24년 12월 개통) 이용으로 서울역까지 10분대, 삼성역까지25 분 , 동탄역(28년 개통 예정)까지 40분 소요

  • 지하철 3호선 대화역, 경의중앙선 탄혁역 및 서해선 이용으로 수도권 접근 용이

  • 자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로 등 인접

교육환경

생활인프라

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자연환경

교통환경

우수한 교통환경

서울 수도권 접근성이 용이하여 임차인 유치에 유리

  • 수도권 남북을 연결하는 GTX-A 운정중앙역(24년 12월 개통) 이용으로 서울역까지 10분대, 삼성역까지25 분 , 동탄역(28년 개통 예정)까지 40분 소요

  • 지하철 3호선 대화역, 경의중앙선 탄혁역 및 서해선 이용으로 수도권 접근 용이

  • 자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로 등 인접

complex inf.

complex inf.

complex inf.

차별화된 공원 조성 특화
쾌적함에 편리함을 더한 랜드마크

단지배치도

단지배치도

단지배치도

중앙광장

중앙광장

중앙광장

단지산책로

단지산책로

단지산책로

수광장

수광장

수광장

테마가든

테마가든

테마가든

운동시설1

운동시설1

운동시설1

운동시설2

운동시설2

운동시설2

다이닝카페

다이닝카페

다이닝카페

휴게공간

휴게공간

휴게공간

단지배치도

남향위주 배치와 넓은 동간 거리

  • 입주민의 휴식 공간을 위해 단지 사이 광장 계획

  • 단지 안밖으로 친환경적인 녹지환경이 마련되어 쾌적하고 안전한 단지 설계

  • 일산 덕이동 벽산블루밍에서만 누리는 개방감을 제공

단지조경1

탁 트인 개방감과 여유로움을 선사하는 소통의 공간

  • 풍성한 녹지와 계절마다 변화하는 화단이 조화를 이루어 시각적 즐거움을 제공

  • 주민들이 함께 어울릴 수 있는 벤치와 퍼골라가 배치되어 있어 산책이나 대화의 장소로 활용

단지조경2

가족, 이웃과 함께 담소를 나누며 산책을 즐기는 힐링 산책로

  • 주민들에게 건강과 여유를 제공하는 힐링 공간

  • 넓고 평탄한 길은 유모차나 휠체어도 쉽게 이용할 수 있도록 설계되었으며, 곳곳에 쉼터와 조경이 어우러져 자연 속에서 산책을 즐기는 곳

  • 특히 산책로를 따라 배치된 조명이 밤에도 안전하고 쾌적한 환경을 만들어줍니다.

단지조경3

물의 싱그러움으로 청량감 높이는 친수공간

  • 분수대, 또는 물길이 조성되어 시각적 즐거움과 함께 상쾌한 분위기를 제공

  • 물소리가 주는 편안함은 주민들의 스트레스를 줄이고, 주변 녹지와 어우러져 단지 전체의 미관을 한층 돋보이게 합니다.

  • 여름철에는 시원한 휴식 공간으로 더욱 사랑받는 곳

단지조경4
단지조경5

네이처 플로우 가든 & 포레 가든

  • 울창한 나무와 푸른 잔디가 펼쳐진 네이처 플로우 가든은 입주민들에게 편안한 산책로와 함께 자연의 소리를 즐기며 여유로운 시간을 제공

  • 숲속을 연상케 하는 포레가든은 고요한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 이상적인 쉼터

단지조경6

실외 운동시설

  • 입주민의 체력증진이나 건강관리를 위한 공간으로 단지의 아름다운 조경과 함께 일상의 활력을 충전해 주는 다이나믹한 공간

커뮤니티1
커뮤니티2

실내골프 클럽 & 피트니스 클럽

  • 날씨와 상관없이 언제든지 골프를 즐길 수 있는 프라이빗한 공간을 제공

  • 다양한 운동 기구와 전문적인 트레이닝 프로그램을 갖추어 몸과 마음을 튼튼하게 가꿀 수 있는 환경을 제공

커뮤니티3

다이닝 카페

  • 자연과 도시의 조화를 느끼면서 입주민들이 편안하게 소통할 수 있는 소셜 허브

  • 모던하면서도 따뜻한 분위기의 카페는 자연 채광을 충분히 받아 쾌적한 환경을 자랑하며, 가족, 이웃과 함께 소중한 시간을 보내기에 안성맞춤인 장소

커뮤니티4
커뮤니티5

작은 도서관 & 카페 라운지

  • 조용한 휴식과 지적 여유를 선사하는 공간으로 도서관은 다양한 장르의 책과 매거진을 갖추고 있어, 독서와 학습의 즐거움을 제공

  • 카페 라운지는 편안한 소파와 아늑한 분위기 속에서 커피 한 잔을 즐기며 책을 읽거나 여유로운 대화를 나누기에 완벽한 장소

UNIT plan

UNIT plan

UNIT plan

중소형 가구를 위한 59㎡
선호도 가장 높은 국민평형 84㎡

59㎡ A, B type

59A (25평형) / 143세대

전용면적 59.5786㎡

공급면적 82.1814㎡

59A

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리1 (현관)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

59B (25평형) / 460세대

전용면적 59.9301㎡

공급면적 82.5262㎡

59B

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리1 (현관)

주방1

거실1

욕실2

발코니1

다용도실1

59A (25평형) / 143세대

전용면적 59.5786㎡

공급면적 82.1814㎡

59A

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리1 (현관)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

59B (25평형) / 460세대

전용면적 59.9301㎡

공급면적 82.5262㎡

59B

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리1 (현관)

주방1

거실1

욕실2

발코니1

다용도실1

59A (25평형) / 143세대

전용면적 59.5786㎡

공급면적 82.1814㎡

59A

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리1 (현관)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

59B (25평형) / 460세대

전용면적 59.9301㎡

공급면적 82.5262㎡

59B

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리1 (현관)

주방1

거실1

욕실2

발코니1

다용도실1

84㎡ A, B, C type

84A (35평형) / 717세대

전용면적 84.9735㎡

공급면적 114.6018㎡

84A

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸1

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

84B (35평형) / 295세대

전용면적 84.9743㎡

공급면적 114.5615㎡

84B

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

84C (35평형) / 201세대

전용면적 84.9740㎡

공급면적 114.5811㎡

84C

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

84A (35평형) / 717세대

전용면적 84.9735㎡

공급면적 114.6018㎡

84A

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸1

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

84B (35평형) / 295세대

전용면적 84.9743㎡

공급면적 114.5615㎡

84B

침실3

드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니1

다용도실1

84C (35평형) / 201세대

전용면적 84.9740㎡

공급면적 114.5811㎡

84C

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드레스룸1 (안방)

알파룸X

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

84A (35평형) / 717세대

전용면적 84.9735㎡

공급면적 114.6018㎡

84A

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알파룸1

팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니X

다용도실1

84B (35평형) / 295세대

전용면적 84.9743㎡

공급면적 114.5615㎡

84B

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팬트리2 (현관, 복도)

주방1

거실1

욕실2

발코니1

다용도실1

84C (35평형) / 201세대

전용면적 84.9740㎡

공급면적 114.5811㎡

84C

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일산 덕이동 벽산블루밍 민간임대

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special point

special point

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미래가치가 기대되는
덕이동 벽산블루밍만의 특장점!

GTX-A 서울 · 수도권 접근성 개선

  • GTX- A 운정중앙역 <-> 서울역 18분대, 경의중앙선 운정역 <-> DMC역 30분대

  • 이용편의성 다양한 교통 연계로 서울 도심권까지 30분대

미래가치 1
미래가치 2

출퇴근 시간 감소

  • 서울 출퇴근 시간 확 줄어들고 주말 나들이 승객도 늘어 송탄~수서보다 4배 가량 많아 신도시 15년만에 재기능 발휘, 정차역 인근 전월세 문의 증가

수도권 제2순환 고속도로

  • 수도권 제2순환 고속도로 김포~파주 구간 2025년 개통 예정

  • 수도권 서북부 지역, 경기도 남부권 및 서울 접근성 용이

미래가치 3
미래가치 4

의료시설 조성

  • 종합의료시설 및 혁신적 의료연구단지 파주메디컬 클러스터 조성 진행중

  • 4차산업 중심의 신성장 산업 육성, 경제적 부가가치 및 경제활성화 기대

대규모 일자리 창출

  • 일산 테크노벨리, 킨텍스 3전시장, 방송영상벨리 등 조성 진행중

  • 지역경제 활성화 및 대규모 일자리 창출 , 부동산 수요증가

미래가치 5
미래가치 6

고양은평선 광역철도

  • 고양은평선 광역철도 기본계획 수립 및 세부 개발 계획

  • 수도권 서북부 지역의 교통혼잡을 완화하고 주요 지역간의 이동시간을 단축하는데 중점

NEWS

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언론에 비친 민간임대 아파트

“집값 하락 걱정 마세요” 수요 몰리는 민간임대 ‘여주 남한강 월드메르디앙’

부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데, 시장의 변동성을 이겨낼 수 있는 투자처로 민간임대아파트에 관심을 돌리는 이들이 늘고 있다. 장기임대로 먼저 거주 후 매입을 결정할 수 있어 확정분양가 프리미엄을 누릴 수 있어서다.   부동산 전문가들에 따르면 민간임대아파트는 장기간 안정적으로 거주할 수 있고, 분양전환 우선권을 보유할 경우 시세차익 가능성이 있다. 취득세, 양도세, 재산세 등 세금 부담이 적다는 점도 이점으로 꼽힌다. 투자수익과 내 집 마련이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 셈이다.

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“집값 하락 걱정 마세요” 수요 몰리는 민간임대 ‘여주 남한강 월드메르디앙’

부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데, 시장의 변동성을 이겨낼 수 있는 투자처로 민간임대아파트에 관심을 돌리는 이들이 늘고 있다. 장기임대로 먼저 거주 후 매입을 결정할 수 있어 확정분양가 프리미엄을 누릴 수 있어서다.   부동산 전문가들에 따르면 민간임대아파트는 장기간 안정적으로 거주할 수 있고, 분양전환 우선권을 보유할 경우 시세차익 가능성이 있다. 취득세, 양도세, 재산세 등 세금 부담이 적다는 점도 이점으로 꼽힌다. 투자수익과 내 집 마련이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 셈이다.

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“집값 하락 걱정 마세요” 수요 몰리는 민간임대 ‘여주 남한강 월드메르디앙’

부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데, 시장의 변동성을 이겨낼 수 있는 투자처로 민간임대아파트에 관심을 돌리는 이들이 늘고 있다. 장기임대로 먼저 거주 후 매입을 결정할 수 있어 확정분양가 프리미엄을 누릴 수 있어서다.   부동산 전문가들에 따르면 민간임대아파트는 장기간 안정적으로 거주할 수 있고, 분양전환 우선권을 보유할 경우 시세차익 가능성이 있다. 취득세, 양도세, 재산세 등 세금 부담이 적다는 점도 이점으로 꼽힌다. 투자수익과 내 집 마련이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 셈이다.

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10년 거주 후 시세차익도 누린다… 민간임대 '부평구청역 카사팰리스' 22일 오픈

민간임대아파트, 확정분양가로 시세차익 기대… 청약통장, 각종 세금 부담도 덜해 더블 역세권과 GTX-B 노선 수혜, 부평구 핵심 주거지에 위치 분양전환형 민간임대아파트를 찾는 수요자 및 투자자들이 증가하고 있다. 주변 시세 대비 상대적으로 저렴한 임대료에 안정적으로 장기 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 법적으로 제한돼 있어 수요자들의 관심을 사로잡은 것으로 분석된다. 게다가 분양전환 우선권을 보유할 경우 시세차익도 얻을 수 있다. 취득세, 양도세, 재산세 등 세금 부담이 없다는 점도 투자자들에게 이점으로 꼽힌다.

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10년 거주 후 시세차익도 누린다… 민간임대 '부평구청역 카사팰리스' 22일 오픈

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10년 거주 후 시세차익도 누린다… 민간임대 '부평구청역 카사팰리스' 22일 오픈

민간임대아파트, 확정분양가로 시세차익 기대… 청약통장, 각종 세금 부담도 덜해 더블 역세권과 GTX-B 노선 수혜, 부평구 핵심 주거지에 위치 분양전환형 민간임대아파트를 찾는 수요자 및 투자자들이 증가하고 있다. 주변 시세 대비 상대적으로 저렴한 임대료에 안정적으로 장기 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 법적으로 제한돼 있어 수요자들의 관심을 사로잡은 것으로 분석된다. 게다가 분양전환 우선권을 보유할 경우 시세차익도 얻을 수 있다. 취득세, 양도세, 재산세 등 세금 부담이 없다는 점도 투자자들에게 이점으로 꼽힌다.

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자주 묻는 질문 Best 5

민간임대주택이란 무엇인가요?

공공기관이 아닌 민간기업이 「민간임대주택에 관한 특별법」에 의거한 민간임대주택을 건축 , 공급하는 방식의 주택을 말합니다. 10년 임대 또는 10년 임대 후 분양전환도 가능한 사업형태이며, 본 사업은 10년 임대 후 분양전환까지 이루어지는 분양전환방식의 민간임대주택입니다.

민간임대주택이란 무엇인가요?

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민간임대주택 회원 모집대상은 누구인가요?

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회원계약의 자격 제한이 있나요?

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법인, 외국인도 회원 계약이 가능한가요?

법인, 외국인도 회원 계약이 가능한가요?

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10년 임대 후, 분양전환 또는 포기할 수 있나요? 분양가는 어떻게 되나요?

10년 임대 후, 분양전환 또는 포기할 수 있나요? 분양가는 어떻게 되나요?

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